Sistemas eléctricos

Cableado seguro y bien protegido, desde el medidor hasta el último receptáculo.

Panel eléctrico con la tapa quitada para la inspección

Lo que inspeccionamos

Evaluamos la acometida y el panel principal: tipo y capacidad del servicio, marca del panel, breakers, conexión a tierra y bonding, y el estado de los conductores dentro del panel cuando la tapa se puede quitar de forma segura. En toda la casa probamos cada tomacorriente accesible, junto con apagadores y lámparas, revisamos la protección GFCI y AFCI, y confirmamos que haya alarmas de humo y de monóxido de carbono. Los receptáculos accesibles de 240 voltios, como los de la secadora o la estufa, se revisan con un probador de voltaje para confirmar que tienen corriente.

Probador de voltaje revisando un receptáculo de secadora de 240 voltios y cuatro patas
Revisando un receptáculo de 240 voltios

Hallazgos comunes en el Norte de Texas

Estas son las condiciones que aparecen más seguido en nuestros reportes para esta parte de la casa:

Inspector presionando el botón de prueba de un probador GFCI conectado a un receptáculo de cocina con etiqueta GFCI Protected Outlet
Prueba de GFCI en la cocina
Probador GFCI en un receptáculo exterior bajo una tapa a prueba de intemperie en una pared de ladrillo
Prueba de GFCI en el exterior
Inspector probando la protección GFCI en un receptáculo del baño
Prueba de GFCI en el baño

Por qué importa

Los defectos eléctricos están entre los hallazgos de seguridad más importantes de cualquier reporte. Muchas casas más viejas eran legales cuando se construyeron, pero no tienen las protecciones que esperan las normas de hoy. Le explicamos qué puntos son peligros y cuáles son mejoras, para que pueda planear.

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Recursos útiles

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